由我公司上海分公司承建的洛克外滩源项目于8月6日顺利完成美丰(6#楼)地下室结构混凝土浇筑。
美丰洋行建造于1897年,是一幢维多利亚式风格的三层建筑,由于南墙和东墙立面具有一定的历史风貌,根据上海洛克菲勒集团外滩源综合开发有限公司及文保单位要求,确定东立面和南立面墙作为保留性保护,其余外墙及内部建筑结构均拆除。具有独特建筑风格的保留外墙改造往往是历史保护建筑改造中的重点和难点,一栋历史建筑因综合改造的需要只保留东、南两个立面的外墙,其余两个立面及内部需要拆除,同时在室内区域挖深并新建8.55m的地下室及60m的高楼。
建筑物保留片面外墙作为新建筑的外墙立面在国内外尚属首次,无先例可借鉴,中程人通过集体的智慧从方案制定到目前地下室结构完成历经九年(其中方案研究耗时五年、两片外墙加固及其余结构拆除耗时三年、地下室基坑围护及桩基施工耗时半年),随着地下室结构的完成,美丰洋行(6#楼)外墙保护、保留施工中的全部关键难点(基础托换、除两片外墙的其余结构含屋架的拆除、桩基施工、土方开挖)已全部完成。在美丰洋行外墙保护、保留施工过程中,对两片外墙的及周边环境监测的单位达到了五家(业主指定的两家、安质监站指定的一家、监理单位、我公司),可见政府部门、业主对两片外墙保留、保护的重视程度,施工过程中项目部严格遵循既定方案严格要求施工、通过合理的工序穿插,克服场地狭小等种种困难,确保了两片外墙及周边的环境的稳定。
通过现场实践证明,美丰洋行在施工过程中采用的各种技术圆满地完成了美丰洋行东、南两片外墙立面的保留及保护,该项技术及工艺能适应类似历史保护建筑与新建建筑结合的改造特点,达到对室内新建筑施工与保护原建筑外貌的双重需求,具有较好的实用推广价值,上海分公司正积极申报该项专利。
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